광교동 상가 철거 인테리어 현장 이야기

광교동 상가 철거 인테리어 현장 이야기

광교동 국밥집 철거 후 인테리어 실제 시공 기록

작업 난이도 ★★★☆☆ 2.6 / 5.0 · 공사 기간 4주 · 시공 면적 48평 · 콘셉트 레트로

광교동에 있는 국밥집 현장으로, 실측 후 공사 범위를 확정했습니다.

공사 범위와 제외 항목을 견적서에 나눠 적습니다.

매일 작업이 끝나면 현장 사진을 보내 드립니다.

가스 배관 위치는 화구 배치가 정해진 뒤 확정합니다.

좌석 수를 무리하게 늘리면 통로가 좁아져 회전율이 오히려 떨어집니다.

타일은 붙인 뒤 두드려 보고 빈 소리가 나는 곳을 다시 붙입니다. 단체석과 2인석 비율은 상권 손님 구성을 보고 정합니다.

기둥이나 보가 있는 자리는 숨기기보다 수납이나 좌석으로 활용하는 편이 낫습니다.

출입구에서 보이는 첫 장면을 정하고 평면을 짭니다. 냄새가 홀로 넘어오지 않게 주방 쪽 공기 흐름을 계획합니다.

주방 바닥은 미끄럼 방지와 배수 기울기를 함께 봅니다.

전기 배선은 회로마다 이름을 붙여 분전반에 표시해 둡니다. 소통이 잘 되는지는 첫 상담에서 거의 드러납니다.

광교동 현장은 계약 전 한 번, 착공 전 한 번 직접 확인합니다.

광교동 주변 주차와 자재 반입 여건을 먼저 확인합니다. 카운터 위치가 정해지면 나머지 배치는 자연스럽게 따라옵니다.

줄눈이나 실리콘처럼 시간이 지나며 생기는 부분도 보수 범위에 넣어 둡니다.

공사가 끝난 뒤 한 달쯤 지나서 한 번 더 둘러봅니다. 그때 보이는 문제가 있습니다.

문짝이나 가구 경첩이 틀어지면 간단한 조정으로 해결되는 경우가 많습니다.

마감재 입고 날짜에 맞춰 목공과 도장 순서를 바꿔 진행했습니다.

작업이 끝난 날마다 현장을 정리하고 청소했습니다.

광교동 상가 철거 인테리어, 이렇게 시작됐습니다

보양은 바닥, 문틀, 엘리베이터까지 공사 시작 전에 끝내 둡니다. 구축 아파트는 배관 상태를 확인하고 교체 여부를 정하는 것이 좋습니다. 도장 면의 미세한 크랙은 건조 과정에서 생길 수 있어 한 차례 보수를 기본으로 잡습니다.

급하게 결정하지 않으셔도 됩니다. 거주 중 공사라면 짐을 옮길 순서와 머무실 공간을 먼저 정합니다. 작은 오차가 마감에서 크게 보입니다.

공사 시작 전에 공정 일정표와 담당자 번호를 한 장으로 드립니다. 냄새가 남는 도장과 접착 작업은 환기 시간을 넉넉히 두고 진행합니다. 부분 리뉴얼은 휴무일 이틀 안에 끝낼 수 있는 범위로 나눠 진행하기도 합니다.

자재가 현장에 들어오면 품번과 색상을 확인한 뒤 사용합니다. 광교동에서도 같은 방식으로 공정 사진을 정리해 공유해 드립니다. 그 숫자가 나중에 늘어날 금액입니다.

예산이 정해져 있으면 처음부터 말씀해 주시는 편이 좋습니다. 그 안에서 우선순위를 나눠 드립니다. 광교동에 계시면 편하신 날 실측 일정을 잡아 드립니다.

도면이 바뀌면 최신본을 바로 공유해 현장과 사무실이 같은 도면을 봅니다. 하자 보수는 1년 책임지고 처리하며, 기간이 지난 뒤에도 연락은 받습니다. 공사 범위와 제외 항목을 견적서에 나눠 적습니다.

타일은 붙인 뒤 두드려 보고 빈 소리가 나는 곳을 다시 붙입니다. 공사 중 디자인을 바꾸시면 이미 끝난 작업을 다시 해야 할 수 있습니다. 결정은 착공 전에 하시는 편이 좋습니다.

목공 마감은 퍼티와 샌딩을 충분히 해야 도장 후 이음매가 드러나지 않습니다. 자재 샘플은 가능한 실물로 보여 드립니다. 건물 관리 규정에 맞춰 작업 시간과 소음 기준을 지킵니다.

지금 단계에서 무엇을 먼저 정해야 하는지부터 안내해 드리겠습니다. 광교동 전원주택 올수리 관련 문의는 언제든 받고 있습니다. 010-8050-2340으로 인테리어 문의 받습니다.

광교동 상가 철거 인테리어 기록 사진

광교동 상가 철거 인테리어 진행 흐름

1. STEP 1상담·실측 / 3D 시안
2. STEP 2철거·설비·목공·마감 시공
3. STEP 3인계·사후관리

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